Jagananna Smart Townships Apply Online Website JAGANANNA SMART TOWNS Official Website https://migapdtcp.ap.gov.in
Jagananna Smart Townships ONLINE Apply Website JAGANANNA SMART TOWNS APPLY ONLINE. AP CM YS Jagan has launched the JAGANANNA SMART TOWN Website. JAGANANNA SMART TOWNS MIG Layout Locations JAGANANNA SMART TOWNS Standard Size of Plots JAGANANNA SMART TOWNS Payment Schedule JaganAnna Smart Townships Eligibility Criteria JAGANANNA SMART TOWNS Key Features JaganAnna Smart Townships Facilities And Infrastructure JAGANANNA SMART TOWNS How to Register How to LOGIN AND APPLY for JaganAnna Smart Township Layout Plots
Jagananna Smart Towns: Apply Online Jagananna Smart Towns Official Website @https://migapdtcp.ap.gov.in
The AP Government have observed that, middle class people are approaching Real Estate developers and purchasing plots in unapproved layouts and thereby resulting in haphazard growth of town and cities leading to legal disputes, traffic problems and lack of lung space, physical and social infrastructure etc.
In order to promote planned/integrated developments of various towns by providing the basic infrastructure facilities and to address the aspirations of Middle-Income Group for quality housing and allied Infrastructure by ensuring availability of clear title residential plots at affordable prices, the Government in G.O 2nd and 6th read above have issued certain guidelines for developing well planned MIG layouts/ Jagananna Smart Townships by the Development Authorities in the State
Jagananna Smart Towns: Apply Online Jagananna Smart Towns Plots
This project is under MIG Layouts/Jagananna Smart Townships (JST) by the Government vide G.O.MS.No.76, MA&UD (M) Department, dated 28-07-2021
- Family having annual Household Income Up to Rs.18,00,000 only eligible.
- The age of the applicant shall be 18 years and above. A certificate to be enclosed to that effect.
- Initial payment as prescribed shall be paid along with Application and is not interest bearing.
- Only one plot will be allotted for one family.
- This Application does not confer any right to any applicant for allotment of the Plot on mere subscription to enquiry.
- Government / Authority reserve the right to take up the scheme or cancel or modify the scheme without any further intimation.
- The initial payment along with cost of application shall be paid in favour of Metropolitan Commissioner of Metro Region Development Authority (MRDA)/Vice Chairman of Urban Development Authority (UDA) through online payment gateway.
- The Cost of the Plot is only tentative and the final cost will be informed after completion of the Scheme and is final.
- Allotment of Plot to the applicant who meets the required eligibility criteria will be done by drawl of lots.
- Upon allotment, the applicant shall conclude agreement with the Development Authority concerned within one month from date of receipt of allotment letter.
- The initial payment of 10% in case of those not allotted in the lottery shall be refunded within one month without interest.
- If the applicant who has been allotted does not conclude the agreement within the stipulated time, the initial deposit shall be forfeited and allotment made will be cancelled for re-allotment to other eligible applicants.
Payment Process for JAGANANNA SMART TOWNS:
- After concluding agreement, the allottee shall pay the instalments as per the Schedule given below (balance remaining after initial 10% paid with Application)
- 30% of the sale price of Plot within (1) One month from the date of concluding agreement.
- 30% of the sale price of Plot within (6) six months from the date of concluding agreement.
- Balance 30% within (12) Twelve months from the date of concluding agreement or at the time of Registration whichever is earlier
- 5% rebate shall be provided to the applicant who pays 100% sale price of plot within one month from the date of concluding agreement.
- Simple Interest of 0.5% per month for the pending amount shall be collected for late payment for each stage.
- Cases defaulting beyond a period of three months for each shall be reviewed by the Urban Development Authority and where allotments are to be cancelled, 10% of the amount paid till date in addition to the initial deposit of 10% will be forfeited and balance amount shall be returned without interest.
- The Government reserves the right to alter timelines for completion of project in case of any unforeseen exigencies.
- Upon receipt of entire sale price of plot, the plot shall be registered in favour of the concerned allottee immediately by the Development Authority concerned. In case of allottee who have paid the entire sale price within one month to avail the 5% rebate facility, the registration of the plot has to be done preferentially. The registration costs shall be borne by the allottee.
- Plot Owners Association shall be formed for the Project concerned under the aegis of the Development Authority upon completion of the Project.
- For each Project, a Corpus fund by the Plot Owners' Association will be set up by provisioning it in the sale price of Plots and this corpus shall be kept in an ESCROW account opened and operated jointly in the name of Plot Owners’ Association of the concerned Project and the Development Authority concerned for the maintenance of the Layout.
- Family is comprising of wife, husband and unmarried daughters and sons.
JAGANANNA SMART TOWNS STANDARD SIZE OF PLOTS:
| S. NO | TYPE | SIZE OF PLOT |
|---|---|---|
| 1 | MIG-Ⅰ | 150 Sq.Yards (33' X 41') |
| 2 | MIG-Ⅱ | 200 Sq.Yards (36' X 50') |
| 3 | MIG-Ⅲ | 240 Sq.Yards (36' X 60') |
* Wherever the variation in plot extent occurs, the allottee has to pay plot cost proportionate to the actual extent.
Payment Schedule for JAGANANNA SMART TOWNS:
| S. NO | TIME LINE | % OF AMOUNT TO BE PAID |
|---|---|---|
| 1 | Along with Application. | 10% of the total amount |
| 2 | Within one month from the date of Allotment. | Agreement |
| 3 | Within one month from the date of concluding agreement. | 30% of the total amount |
| 4 | Within six month from the date of concluding agreement. | 30% of the total amount |
| 5 | 12 months from the date of agreement or at the time of registration whichever earlier. | 30% of the total amount |
JAGANANNA SMART TOWNS Eligibility Criteria
- One Plot per family.
- Annual Household Income: Up to Rs.18,00,000.
- Age: 18 Years and above.
- Shall be a resident of Andhra Pradesh.
- The Applicant shall possess a valid Aadhaar Card.
JAGANANNA SMART TOWNS Key Features
- Clear Title.
- Well Planned Layout.
- Affordable Price.
- Built-in Corpus Fund for maintainance of layout.
- DTCP Approved.
- RERA Registered.
JAGANANNA SMART TOWNS Facilities And Infrastructure
- 40’ - 60’ Wide BT Roads
- Foot paths
- Open Space for Play and Public Utility
- Provision for Water Supply
- Provision for Under Ground Drainage
- Storm Water Drainage
- Tree-lined Avenues
- Street Lighting
- Provision for Amenities
పట్టణాల్లో మధ్య ఆదాయ వర్గాల (ఎంఐజీ) కోసం ఏర్పాటుచేసే జగనన్న స్మార్ట్ టౌన్షిప్ల్లో కుటుంబానికో ఇంటి స్థలం కేటాయించనున్నారు.
▪️వార్షికాదాయం రూ.18 లక్షల్లోపు ఉన్నవారంతా ఈ ప్లాట్లకు దరఖాస్తు చేసుకోడానికి అర్హులు
▪️ ప్రైవేట్ రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారుల కంటే తక్కువ ధరకు పట్టణాల్లో మధ్య ఆదాయవర్గాల కోసం రాష్ట్ర ప్రభుత్వం జగనన్న స్మార్ట్ టౌన్షిప్లు ఏర్పాటు చేయాలని నిర్ణయించిన విషయం తెలిసిందే.
అన్ని సౌకర్యాలతో లేఔట్లు
► డిమాండ్కు అనుగుణంగా 150, 200, 240 చదరపు గజాల్లో మూడు కేటగిరీల్లో ప్లాట్లు.
► లేఔట్లలో 60 అడుగులు బీటీ, 40 అడుగులు సీసీ రోడ్లతో పాటు ఫుట్పాత్ల నిర్మాణం. నీటి నిల్వ, సరఫరాకు అనుగుణంగా ఏర్పాట్లు.
► అండర్ గ్రౌండ్ డ్రైనేజీ వ్యవస్థ, ఎలక్ట్రికల్, కేబుల్, వీధి లైట్లు, పార్క్లు, ఇతర వసతుల కల్పన.
► నగరాలు, పట్టణాల్లోని మార్కెట్ విలువ, లేఔట్కు చుట్టుపక్కల ఉన్న ఇతర లేఔట్ల ధరలు వంటి అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని రాష్ట్ర స్థాయి కమిటీ ధర నిర్ణయిస్తుంది.
► అనంతరం అర్బన్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీల నుంచి ధరల్లో మార్పులు చేర్పులు చేస్తూ ప్రతిపాదనలు అందితే రాష్ట్ర స్థాయి కమిటీ ఆమోదిస్తుంది.
ఇవీ అర్హతలు
► ఒక కుటుంబానికి ఒకే ప్లాట్
► ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (పీఎంఏవై) పథకం మార్గదర్శకాలకు అనుగుణంగా వార్షిక ఆదాయం రూ.18 లక్షల లోపు ఉండాలి.
► 18 సంవత్సరాలు పైబడి ఉండాలి.
► లబ్ధిదారుడు ఏపీలో నివసిస్తూ ఉండాలి.
► ఆధార్ కార్డు తప్పనిసరిగా కలిగి ఉండాలి.
ప్లాట్ల కేటాయింపు ఇలా..
► డైరెక్టర్ ఆఫ్ టౌన్ అండ్ కంట్రీ ప్లానింగ్ (డీటీసీపీ) రూపొందించిన వెబ్సైట్లో ప్లాట్ల కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవాలి. లేదా స్థానిక వార్డు సచివాలయాల్లో
దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
► ప్లాట్ అమ్మకం ధరపై 10 శాతం మొత్తాన్ని దరఖాస్తు సమయంలో ఆర్టీజీఎస్/ఎన్ఈఎఫ్టీ విధానంలో చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
► లాటరీ విధానంలో ప్లాట్లు కేటాయిస్తారు. దరఖాస్తుదారుడు ప్లాట్ పొందలేకపోతే లాటరీ అనంతరం నెల రోజులకు దరఖాస్తు సమయంలో చెల్లించిన 10 శాతం మొత్తాన్ని వెనక్కు ఇస్తారు.
చెల్లింపులు ఇలా..
► ప్లాట్ పొందిన దరఖాస్తుదారులు వాయిదా పద్ధతిలో డబ్బు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. దరఖాస్తు సమయంలో చెల్లించిన 10 శాతం మొత్తాన్ని మినహాయించి మిగిలిన మొత్తం చెల్లించాలి.
► అగ్రిమెంట్ కుదుర్చుకున్న నెల రోజులకు 30 శాతం, ఆరు నెలలలోపు మరో 30 శాతం, ఏడాది లోపు మిగతా 30 శాతం చెల్లించాలి. ఒక నెలలోపు ప్లాట్ అమ్మకం మొత్తాన్ని చెల్లించిన వారికి 5 శాతం రాయితీ ఇస్తారు. వాయిదా చెల్లించడంలో ఆలస్యం అయితే 0.5 శాతం వడ్డీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఆన్లైన్లో దరఖాస్తుల ఆహ్వానం
అర్హులైన మధ్య ఆదాయవర్గాల నుంచి పట్టణాభివృద్ధి సంస్థ (యూడీఏ)లు త్వరలో దరఖాస్తులు ఆహ్వానించనున్నాయి.
▪️లేఅవుట్లలో స్థలాలను మూడు కేటగిరీల్లో (150, 200, 240 చదరపు గజాలుగా) అభివృద్ధి చేస్తారు.
▪️లాటరీ తీసి దరఖాస్తుదారులకు ప్లాట్లు కేటాయించనున్నారు
▪️లేఅవుట్లలో రోడ్లు, కాలువలు, తాగునీటి సదుపాయం, భూగర్భ మురుగునీటి వ్యవస్థ (యూజీడీ), వరద నీటి కాలువలు, వీధి దీపాలు, ఉద్యానవనాలు వంటి సౌకర్యాలు కల్పించనున్నట్లు ప్రభుత్వం ప్రకటించింది.
Frequently Asked Questions:
What is a family?
A beneficiary family is defined as comprising of wife, husband and unmarried daughters and sons.
Ans:What should be the Annual Household Income of the Family for getting eligibility in MIG Layouts?
Family having annual Household Income Up to Rs.18,00,000 only eligible. Whether initial amount of 10% is mandatory?
Ans:Yes, 10% of the sale price of the plot is mandatiry along with application.
What if I won't get plot in the lottery?
In case the plot is not allotted in the lottery, the initial payment made by the applicant would be refunded within one month without interest.
What if I won't pay the pending amount of the next stage?
Ans:Simple Interest of 0.5% per month for the pending amount will be collected for late payment for each stage.
What is process for refund of amount paid?
Ans:Cases defaulting beyond a period of three months, 10% of the amount paid till date in addition to the initial deposit of 10% will be forfeited and balance amount shall be returned without interest.